路透博客

(顾蔚是路透专栏撰稿人,以下内容仅代表其个人观点)

路透香港10月23日电—摆在香港决策者面前最大的问题是如何预防未来资产价格泡沫,这是他们迟早要面临的挑战.美元利率超低,以及内地流动性泛滥这两大因素正推动香港地产价格节节攀升.

上周香港主要发展商–恒基地产<0012.HK>将旗下一6,158平尺的高层复式单位以4.39亿港元出售给内地一买家,每平方英尺高达7.128万港元,刷新全球纪录.也许这个价格确实被夸大.恒隆地产<0101.HK>主席陈启宗坦率表示对此持怀疑态度,”不要完全相信,有能力买豪宅的人并不傻,当附近有人开价一元的时候,怎麽可能用两元去买?”

话虽如此,内地买家已日渐成为香港楼市中的一支重要力量.根据野村数据,大陆购房者约占个人买家的15%,其中对价格在1,000万港元之上的需求占到21%.
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路透香港9月23日电—不仅外国投资人不看好中国创业板,素来富有冒险精神的中国投资者也对创业板缺乏热情.毕竟国外类似的创业板块罕有成功的例子,中国营商环境又素来不利於民营企业,为什麽相信中国创业板可以成为例外?

话虽如此,但仍有理由相信即将於10月开始交易的深圳创业板会比新加坡、德国和香港的同行做得好.中国人不乏雄心勃勃的创业家,聪明的工程师,和一批迅速增长的小企业.他们做的生意虽然未必非常高科技,但赚的钱并不少.它们过去首选在纳斯达克上市,海外上市固然能够提高国际知名度,但他们难以在国内市场获得上市机会也是不得不投奔海外的一个原因. (more…)

路透专栏作家顾蔚9月9日发表文章称，以全球标准来衡量，中国房地产市场泡沫化程度严重，购买力和租金收益等指标显示价格进一步背离基本面，但中国的房价上涨背後有其他更重要的因素，其中包括城市化进程和中国人素来看重房产的传统，所以尽管出现泡沫，但更多的普通人仍在迫不及待地追涨。

（2009年9月2日，安徽合肥热火朝天的住宅楼建设工地。 摄影：路透/Jianan Yu）

文中提到，和杠杆过度的美国消费者相比，中国整体负债率相当低，另外根据中国经济改革研究基金会2007年的估计，官方计算的居民收入被严重低估达42%之多。由此不难理解，为何在房价如此高企的情况下，京沪等地的楼市仍相当火爆，尽管入夜后的新楼“亮灯率”显示，其中一大块需求属于投资而非自住需求。 (more…)

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路透香港8月26日电—中国经济刺激计划最大收益者是谁?如果以股市表现作为评判标准,台湾当属最大获益者.

台湾经济高度依赖对西方国家的出口,因此之前一般认为,就算大陆想要刺激台湾需求,也会爱莫能助.不过北京为了确保台湾能够受益,拿出了突破常规的做法,包括今年派出了数个采购团赴台购买了数十亿美元的商品,尽管台湾对大陆的贸易顺差已接近岛内经济规模的五分之一. (more…)

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路透香港8月17日电—澳洲矿业新贵FMG(Fortescue Metals Group)<FMG.AX>是中国在澳洲的一个新朋友.该公司由中国企业参股,产品迄今只售往中国.最近它给中国钢厂一个铁矿石价格的小小折让,破除了中国与全球矿企的谈判僵局,让代表谈判的钢铁工业协会赢得了面子–但这份友谊的代价并不低.

首先,这个折让的条件是中方将为FMG提供最多60亿美元的融资,换取FMG在下半年以较今年5月日韩钢企达成的铁矿石价格低约3%的价格,为中国提供铁矿石供应.此项协议的达成被称为重大突破,但这个折让实在算不了什麽,因为FMG矿石的等级较力拓<RIO.L><RIO.AX>的低了8%,本来就应该有个折价. (more…)

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路透香港8月12日电—中国主权投资基金去年90%组合为现金,这能充分说明中国所面临的两难选择:一方面不想在发达市场投资蒙受损失,但同时又担心按兵不动会错失良机.既然如此,为何不另辟蹊径,在欧美以外的新兴市场为其富余的资金寻找投资目标?

一些退休官员和学者提出了将外汇储备投向发展中国家的计划.若中国的资金能资助富裕的美国消费者,那为何不能将资金输往非洲等新兴市场呢? (more…)

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路透香港8月10日电—中国投资公司去年的业绩或许能在全球主权基金中排名第一,但中投致胜的法宝并不在於做了很多明智的投资,而是凭借”不作为”来最大限度地在金融危机中保存实力.

中投注册资金2,000亿美元,用於境外投资部分超过50%,其余则用於通过中央汇金公司投资境内金融机构.去年公司资本回报率达到令人瞩目的6.8%.主要投资收益来自於对国内银行的长期股权投资及利息收益. (more…)

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路透香港8月7日电—四海为家绝非易事,对致力做世界的本地银行的汇丰来说也不例外.就像任何在多处置业的人士能够体会到的一样,已经在伦敦和香港两地挂牌的汇丰控股<0005.HK><HSBA.L>如真的在它的诞生地–上海正式上市,等着它的将是”笨象三窟”的代价.

为什麽”大笨象”汇丰要承担这种额外的成本和麻烦呢?当然有很好的商业理由:汇丰在中国上市,可以低成本筹得人民币资本,支持其内地业务,进一步扩大知名度.登陆内地股市还能表明汇丰控股对於中国的重视,也是在内地证券市场积极走向国际化的时候,投出的一张关键的信任票. (more…)

顾蔚/文
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如果希望感受中国的建设狂热，只需要访问深圳就可以亲身感受。尽管正处夏日，但烈日下为迎接2011年世界大学生运动会而新修场馆的工地依然热火朝天。

(深圳大运中心效果图)

上周承蒙广东省政府邀请，香港的境外媒体组团对该省进行采访。组织者带境外媒体参观的第一个项目就是这项赛会的主体育场馆：深圳大运中心，可想而知广东省为这一建筑深感自豪。

这个拥有6万座位的大运中心看起来和北京的“鸟巢”惊人地相似。当地媒体报导说，由於建筑难度更高，它在某些方面甚至超过鸟巢。鸟巢是世界最大的钢结构建筑，“铁莲花”体育馆外面也都是密密麻麻的钢材。 (more…)

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路透香港7月29日电—中国初显泡沫的股市让一批默默无闻的企业一夜成名,比亚迪股份<1211.HK>就是其中的佼佼者.特别是在”股神”巴菲特计划持有该企业10%的股权後。

比亚迪的电动车项目是它最大的卖点，股价过去三个月升40%,在过去三年中更是飙涨440%.该股今明两年的市盈率分别为74和54倍,是一般制造业的两倍,更是中资汽车制造商的四倍. (more…)