路透博客

路透投资中国主编 陈澍/文

时隔三个月，我最近再次回到上海，拜会一家外国银行的首席执行官。他给了我一个大大的意外：在过去三个月，该银行将本地交易员所使用的办公室空间扩大了一倍。这位CEO朋友说：“这还不够用，而且招聘也很让我头疼。”

目前正值招聘季，中国政府也志在2020年时把上海打造成一个世界级金融中心。上海金融界招兵买马的速度让香港感到相当紧张。这里业务扩张和人手增聘的速度甚至出乎我的意料之外。“不够用”——我朋友的属下向人力资源部门提出加薪时，也是这麽说的。要是不加薪，他们就会走人。

说实话，我们清楚，让顶级银行家和交易员安心待在一家金融机构不是件容易事。这是由行业的性质而不是他们自身的性格决定的。这是一个受金钱驱动的行业。简单点说，钱去哪里，人就跟到哪里。

谈到招聘，我的CEO朋友说，我没必要担心香港作为真正金融中心的领先地位。“我认为我们不会把整个地区交易团队从新加坡或香港转移到上海——这方面时机还远未成熟。但我确实认为，我们会在当地聘用越来越多的初级交易员，并在香港聘用更有经验的交易员来处理更复杂、更高级的交易。”因此，香港的交易员应该有充分理由和自信去提出比上海同行高得多的薪资要求。 (more…)

路透投资中国主编 陈澍 / 文

四年前，两个男人借助并购，联手打造了中国最大的家电零售企业。四年後，他们两人又为争夺这家企业的控制权展开了激烈斗争；其中一人已经沦为阶下囚，而另一人则获得了美国私募基金贝恩资本的支持。

国美电器<0493.HK> 周一宣布将於9月28日举行特别股东大会，表决其最大股东黄光裕提出的罢免现任董事会主席陈晓等颇具争议的动议。黄光裕是国美的创始人，曾位列中国富豪榜首，如今身陷牢狱。国美电器还称，贝恩资本将把其持有的国美可转换债券转为股权，以增加持股比例。

四年前，我在上海参加了国美收购永乐的签字仪式。当时看到黄光裕和永乐的掌门人陈晓，我觉得两人的性格差别巨大。我问一位投行人士：“是什麽让他们走到一块的？” 他的回答只有一个字：钱。 (more…)

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

每个人的一生总有几件大事要做，大学毕业、找第一份工作、遇到她（他），又或者买一个可以让自己心安理得称之为家的房子。

所有有过买房经历的人都会认同我的观点，这真的是一个非常复杂、辛苦的浩大工程，其中需要涉及的不单单是高深的财务知识，比如未来几年的美元利率走势以及它同香港银行同业拆息（Hong Kong Interbank Offer Rate，俗称HIBOR）的关系，更多时候令你纠结不已的往往是一些非科学的心理因素。这个房子是不是适合你，或者说你和这个房子有没有缘分，其实第一眼的感觉已经帮你下了一半决定了。

关於房价，从上海到香港，如今只要你翻开报纸，打开电视，每天都会有经济学家、分析师、咨询顾问等等高谈阔论。听的多了，你也大可摇身一变成为专家，再仔细想想，所有的观点和理论总结起来无非关系到两件事情，也就是经济学最基本的原理：供应与需求（supply and demand）。有多少房子在卖？又有多少人真的想买房子？供求关系决定房价走势，如此简单而已。

当然，这麽简单的问题却始终没有一个简单的答案，因为供求关系几乎每时每刻都在变化，即便统计局每个月拿到的数据都难免会有时滞。政策可以影响购房者心态，但未必能及时有效地真正影响到市场的走势。于是你又想多听听专家的观点、预测，你收到成千上万篇报告，然後你放弃，投降，因为你真的不知所云，彻底迷失，还是不如去睡觉吧，明天醒来再做更多研究，如此日复一日，年复一年。买？还是不买？很是纠结。 (more…)

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

上海话里面有一个词很难用国语或者英文来解释清楚，而且这个词已渐渐演变成上海女孩子的一个代名词，如今越来越多的香港人在谈到上海女孩子时都知道用这个词来形容可能最适合不过：作。

到底怎样才算是作呢？有些人会解释说是女孩子喜欢摆架子，比如你约她吃饭，问她晚上吃日本菜好不好，她说太清淡，那麽吃印度菜好不好，她又说太油腻，你问她要不你拿主意，你吃什麽，我也吃什麽，无所谓，于是她又立即反问你：”你这个男人怎麽那麽没用，连吃晚饭都不能做决定，这样还有什麽安全感可言？”大概如此情形就算是“作女”的一种吧。

看完最近新的香港电影《分手说爱你》（Breakup Club），才发现原来“作”并非上海女孩子专属，香港女孩子也会很“作”。薛凯琪演的阿花在电影中对Joe（房祖名饰演）一开始可谓“百般刁难”，要知道两个80後谈恋爱，最常见的结果或许只有两种：要麽爱的死去活来，要麽就是冤家路窄。

二十出头的Joe一直都只能做合同工，迷恋电脑游戏胜过对找工作的投入，不过Joe对女朋友阿花倒是百分百认真投入，乃至阿花提出分手後，Joe忽然觉得整个世界都天崩地裂，于是下决心一定要把阿花追回来。与此同时，Joe偶然发现一个神奇的网站“Break Up Club”，这个网站据称可以帮助失恋的人追回他（她）的另一半，方式就是通过拆散他（她）的“新一半”，令对方重新考虑，回归旧爱。 (more…)

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

位於上海市区西南部的衡山路是我在上海很钟意的一条马路。衡山路旧时称贝当路，因为地处原法租界，当时的法租界政府便以在第一次世界大战中法军总司令贝当（Henri Philippe Pétain）的名字来命名这条马路，可见衡山路当年在法租界乃至上海滩的重要性。

英法两大租界向来堪称全上海最精华区域，衡山路至今仍保留许多租界时期的历史建筑，如今位於徐汇区衡山路534号，即衡山路、宛平路、建国西路、广元路的交界口尖角上的“衡山宾馆”就是当年上海滩的一处经典名楼。

1932年，上海万国储蓄会的大股东、法国商人法诺决定做大上海的房地产投资，于是决定由万国储蓄会名下的中国建业地产公司投资建造一个现代化的豪华公寓大楼，以满足当时在上海日渐庞大的外国商人和华人大亨阶层置业需求。中国建业地产在当时已是上海的主要房地产开发商之一，很快，建业地产联手当时上海地产业四家“王牌”──潘荣记、胡顺记、利源记以及陈永兴，一起承建毕卡第公寓（Picardie Apartment），也就是今日衡山宾馆的前身。

“万国储蓄会”的历史最初可以追溯到清朝末年，当时有一个叫盘滕的法国人跑到上海来淘金，因为自己没有太多本钱，于是就想到一个投机做生意的办法，先在法租界先是开办了一个小额储蓄所，并用每月开奖的方式来吸引爱贪小便宜的储户，後来盘滕又与一家在上海经营白兰地和香水的洋行合作，并正式於1912年设立“万国储蓄会”。

“万国储蓄会”名义上是一个储蓄机构，实际上则是一家债券公司，按当年储蓄会章程规定，储蓄会实行会员制，只要参加储蓄就成为自然会员，会员每年交付12元会费，中途不得中断，不能提前提取储蓄金，满20年後，储蓄会一次性偿还会员所有本金，外加利息和红利。此外，储蓄会还规定，从每月储蓄中提取25%作为奖金，以两千户作为一个开奖单位，每个开奖单位头奖有2000元，还有二奖、三奖、四奖各一名，及末奖200名，由此吸引更多储户入会。 (more…)

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

不得不承认，坐落在原上海法租界的兴国宾馆于我个人而言有特殊意义，由於家庭缘故，兴国宾馆自我很小时候起就已经注定成为我成长历程的一部分。开心的时候，我会请爸爸妈妈在宾馆地下一层的泰芬吧吃冰激凌，不开心的时候我会一个人躲进三楼的健身房，把所有烦心事尽可能留在兴国宾馆的spa浴池里。

对大多数上海人而言，兴国宾馆即便在今日依然是一个有些神秘的地方。这份神秘不单单是因为早在上世纪50年代，毛泽东和他的最後一任妻子江青曾于兴国宾馆一号楼居住，而今兴国宾馆的八号楼亦是上海市领导人会晤重要外宾的最高规格接待场所之一。

更令人惊讶的是，在如今被高楼大厦包围的犹如钢筋水泥森林的上海市中心，居然还能找到一整片超过七万平方米的花园别墅群，也难怪兴国宾馆自上世纪90年代全面对外开放以来（之前长期作为国宾馆功能，仅为政府内部服务）是许多上海新娘的结婚梦想地。

和许多上海具有历史意义的宾馆、饭店一样，兴国宾馆并不是一开始就作为宾馆用途的。令人意想不到的是，兴国宾馆之所以能有今时今日的独特地位其实是“受益於”上世纪30年代爆发的全球经济危机。这场始于美国华尔街的经济危机使得当时作为远东金融中心的上海也无法独善其身。 (more…)

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

1922年10月7日，科学家爱因斯坦携夫人从法国马赛乘日本船北野丸号出发，进行一次亚洲旅行。爱因斯坦於1922年11月9日抵达香港，之後爱因斯坦继续乘坐北野丸号从香港出发前往当时的亚洲金融中心上海，船离开香港不久，爱因斯坦收到了瑞典科学院的急电，正式宣布授予他1921年度诺贝尔物理学奖。

1922年11月13日上午10时，北野丸号驶入黄浦江，在上海当时的汇山码头靠岸登陆。德国、瑞典驻沪总领事分别前往码头迎接爱因斯坦，爱因斯坦的上海之旅也正式由此开始。

爱因斯坦在上海期间住在哪里呢？答案是礼查饭店（Astor House Hotel），也就是今天的浦江饭店。

许多人一提到上海的老饭店，通常会误解外滩的和平饭店（Peace Hotel）是上海的最早的西洋饭店，事实上和平饭店的南楼，即汇中饭店，始建於1906年，北楼华懋饭店一直到1929年才落成，而礼查饭店的历史则可以追溯到1846年，紧随1843年上海开埠之後，是中国近代史上真真正正的第一家由外国人投资、兴建和管理的饭店。

1846年，在上海从事中英贸易的苏格兰商人理查德（Peter Felix Richards）在外滩黄浦江北面和苏州河的交汇处选中一个地块，兴建一座现代化的饭店，并根据主人的名字将饭店直接命名为Richard’s Hotel & Restaurant，当时中文译作礼查饭店，也由此标志着中国第一家外商饭店的诞生。

故事到此远没有结束，1846年对礼查饭店而言仅仅是一个小开端，令礼查饭店真正扬名海内外的则是1857年的“迁址新生”。 (more…)

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

四月的香港一连上映了三部有关香港和香港人的电影，三部电影又好似不谋而合，各有分工。一部讲六十年代港英政府统治时期的香港，另一部讲七零年代出生的香港人跌跌撞撞找寻真爱的故事，还有一部则更贴近现实，拍的正是眼下香港孤男寡女“上班族”的求爱心迹。

岁月神偷
有吴君如和任达华主演的《岁月神偷》（Echoes of the Rainbow）是一部对大多数女性观众而言需要带纸巾进戏院看的催泪电影，光靠吴君如一句“做人，总要信”就足以让观众感动半场。

做人，总要信。不信佛，可以信耶稣，不信耶稣，还有真主安拉，实在不信，至少要相信自己吧？相信自己会长大，会成家，会让爱你的人和你爱的人放心，会让他们开心。也许有一天，你都可能把自己的故事写成小说，拍成电影，告诉小孩子──不要怕，上学、失恋、找工作，爸爸妈妈不是超人，原来我们都是这样长大的…… (more…)

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

很久以前看过一部电影，电影是这麽开头的：“在遥远的中国，有三个姐妹，一个爱钱，一个爱权，一个爱国……”

爱权的那个是中国历史上赫赫有名的“宋家三姐妹”中最小的一个：三妹宋美龄。宋美龄因为嫁给了蒋介石，由此在很长一段时间内成为中国“第一夫人”，而关於这位“第一夫人”所有的故事又都是从上海瑞金宾馆玫瑰厅蒋宋两人1927年的订婚宴席上慢慢展开的。

和上海的许多老宾馆一样，瑞金宾馆原本并不叫瑞金宾馆，所谓“宾馆”的名号对外也是一直到1979年以後才算正式确立的。瑞金宾馆最初的主人是英商马立斯家族（Morriss Family），最初是在上世纪20年代初，英籍冒险家、跑马总会董事老马立斯的儿子小马立斯一时兴起在法租界内所建的几处私人别墅花园。

马立斯家族在旧时上海滩同沙逊（Sassoon）、哈同（Hardoon）等富商齐名，马立斯名下的生意不但包括赛马、赛狗，还是当时中国最早的英文报纸之一的《字林西报》（North China Daily News）的实际经营者。同时，马立斯还在今日上海的人民广场、武胜路、延安东路、重庆北路以及大沽路（旧时称马立斯路）等市中心地段大兴土木，投资大量不动产，很多“马字号”别墅一直保留至今。

1924年，随着法租界的不断扩张，马立斯家族决定在金神父路（今瑞金二路118号）西侧建立一个私家花园别墅并直接命名为“马立斯花园”，足可见此地对马立斯家族在上海的重要意义，也由此私人别墅为开端，最终成就了今天的瑞金宾馆。

马立斯花园由马立斯家族成员高登·马立斯（Gordon Morriss）亲自设计，建筑占地约1200平方米，砖木石混合结构，属英国新古典主义风格。在设计上，建筑平面呈“L”形，“L”形的长边为主楼，短边为副楼。建筑的墙体及屋顶均以清水红砖和红瓦，墙隅配以灰白石材，色彩对比度不十分强烈，使整体显得华丽而不失典雅，其中主楼的主立面朝南，面临大块的草坪，以居中的客厅为中轴线，两侧略向外突出，不严格对称，也由此使建筑的主体效果显得更趋强烈。

1928年，法国万国储蓄会董事长司比尔门（Speelman）与当时上海滩两大大亨黄金荣、杜月笙等人商议，决定筹资百万元，在上海创办一个赛狗俱乐部。跑狗场需要一块面积足够大、且地段又闹中取静的土地，其中有人就想到了当时马立斯花园西部尚有一块大约100亩的空地，于是“逸园跑狗场”的筹备者马上与马立斯家族联系。 (more…)

（本文只代表作者本人观点）

路透亚洲私募股权记者 陈澍 / 文

1935年3月7日凌晨，一代巨星阮玲玉在位於上海新闸路沁园村的寓所内吞服大量安眠药自杀，次日在医院因医治无效与世长辞，留下“人言可畏”四字作为遗书。

阮玲玉自杀轰动海内外，出殡时全上海有几十万民众相送，当年《纽约时报》驻沪记者还专门为阮玲玉自杀写专题报导，将她的去世比作“当今世界上最伟大的哀礼”。25岁的阮玲玉就这样匆匆走完她的人生，而她把这25年人生的最後几个小时留给了扬子饭店，陪她的情人、上海滩大亨唐季珊在扬子饭店的舞池里跳完属於他们的最後一舞……

扬子饭店在哪里？为什麽她会成为阮玲玉的最爱？

上世纪二三十年代的上海素有“东方巴黎”美誉，市中心各国租界林立，加上上海和外国通商和文化交流的增进，早在二十年代後期，上海就已俨然成为当年亚洲高级酒店集中度最高的城市，但其中大多数豪华饭店都由洋人投资经营，如座落在外滩（The Bund）的礼查饭店（今浦江饭店，Astor House Hotel）、汇中饭店（今和平饭店南楼，Peace Hotel）、大华饭店、华懋饭店（今和平饭店北楼）等等。

（图片说明：2009年改建修缮后的上海扬子饭店外景。）

1932 年6 月，由华商出资成立的扬子饭店股份有限公司向当时在沪设立的美国教会蓝理公会总布道会妇女协会租地，决定在上海的三马路、云南路口，即今天的汉口路、云南路口建造一家华资背景的高级酒店，整个建设工程周期长达一年多时间，终於在1934年（民国23年）正式开门营业。 (more…)